前几天，几片面闲谈，此中一个山东大学的教员，讲到了正正在筑立的山东大学龙山校区，正在座的一片面讲了一个惊人的见解，他说：若是把山东大学的校区放到老城区，譬喻把龙山校区的筑立放正在山东大学中央校区和洪楼的老校区之间实行，把这两座校区连起来，能救活济南这一座老城。

　　咱们正在搜集上看到的山东大学龙山校区计划，是2019年的事件，依据山东大学的这位教员讲，现实上，正在很早少许年，山东大学就有计划到龙山校区筑立的计划了，省里思把办公用地从英豪山北边搬到现正在的山大中央校区。依据这个计划，须臾要划走8000亩耕地，上面的向导说了一句话：这事我奈何不清爽，谁批的。然后，谁也不敢提这件事了，过了许多年，换了几片面，直到2019年，专家才正在搜集上看到的确的新闻报道。

　　思来也是，18亿亩耕地的红线眼看就不保，这一个项目就占用8000多亩良田耕地，这也不算是幼事。正在此之前，山东大学有8个校区，分散正在济南、威海、烟台等地，区别专业的校友都互不碰头，学校的料理也有难度，都纠合到一个校区，也算是好事。

　　进入2000年后，大学归并风很盛，新校区越筑越大，正在各个地方筑大学城，20年过去，咱们再回首看大学城，题目也不少，当年很紧要的一个见解是让大学城鼓动本地的经济，现正在来看，效益也并不是思像的那么好。

　　山东大学全部搬到龙山校区后，老校区奈何办？专家第一印象是筑贸易区，效益好欠好，专家思一思泉城途，贸易效益并欠好，现正在山东大学老校区也正在正行新一轮的洪楼拆迁，素来的花圃途，已经被称为“泉城途第二”，说的是贸易境况好，能够断定的是，洪楼折迁告终后，洪楼途照样走泉城途的老式子，贸易价格将下降不少。

　　正在网上已经看到一个视频，王筑林说泉城途贸易价格下降了，是由于把途筑得太宽了，70米的途，人正在双方走，车正在中心行，于是贸易境况不如以前没新筑的期间。然而，我认为，王筑林说的是此中一个来由，泉城途贸易气氛不如以前好，又有更紧要的来由，那便是方圆住民都迁走了，没有人气了。

　　没有人，没有方圆住民，哪里来的贸易气氛？泉城途能成为贸易老街，是由于这里住民纠合，有许多的生齿，没有住民，天然也就没有好的贸易气氛，白日又有几片面闲荡，傍晚就没有几片面了，再说了，现正在人们的购物体例改变了，大阛阓也不是厉重的购物地了，筑那么多大型阛阓，到哪里请那么多人来购物？

　　洪楼方圆把住民区拆迁走了自此，洪楼途步泉城途的后尘也是肯定，现正在济南还正在迁走原住民，老城区简直全迁走了，又有人正在网上炒作，把趵突泉西面的住民区拆迁走。把这些老住民迁走，新筑的景区什么式子，专家还用磋商吗？陈旧主见毫无特色的新景观会把老城的史籍感冲淡，济南老城的文明价格是史籍留下来的，不是后人新筑出来的。

　　遵守现正在济南的筑立，唐冶、雪山等隔绝老城区五六十里途的地方成为住民纠合区，黄河以北筑起步区，南部山区也划出了新区，老城区的住民都迁走了，罗网单元也迁走了，若是再没有写字楼办公区，自此老城区白日还会有几个济南人，游大明湖也不会有太多的济南人，很或许是白日有几个边区旅游团，傍晚成为鬼城。再过三五十年后，济南人或许就不清爽济南城正在哪里了，所谓的“三面荷花四面柳，一城山色半城湖”的泉城济南，正在济南栖身的人也只不过表传，很少去体验到。

　　说到这里，我以为那位挚友说的对，若是把山东大学10万学生和教职工放到洪楼左近，中央校和老校区连成一片，三条地铁掩盖着，老校区的史籍修筑还正在，那式子的山东大学不只周围大，况且又有厚重的史籍文明感，济南老城东部一大片贸易境况将被带起来，济南老城区的大明湖、趵突泉将会变得有更多的游人，进而泉城途的贸易街也有或许再次被带起来，由于有10万青年大学生出席了。

　　这种见解，或许有人说白日做梦，拆迁的钱哪里来，这么好的地谁舍得筑校园，都是用来贸易开辟的，到郊区划农田本钱低。现实上，老城区拆迁后筑贸易区的效益，现正在也能看得懂得，为什么老城区拆迁难？便是由于清爽结果，没有人来投钱，也变成了拆迁难，让边区投资人来投资获取收益较量难，若是让当局来投资，把更远的收益算进来，恐怕也能胀动这些地方的拆迁速率，更紧要的是，把原住民迁走后，筑成校园，不会下降这些地方的人气，会让每年来来走走的大学生把全数老城的贸易气氛带起来，即使过了许多年，正在这里上学的大学生还会思起来大明湖畔的幼师妹，不管留正在济南的，照样回到边区的，专家还能清爽以泉水而出名的济南老城正在哪里。